美國大型建商Dream Finders Homes(DFH)深陷獲利困境，連年EPS下跌、股價2025年重摔27%，高層近期大額減持持股，顯示房市復甦之路依舊艱辛。

美國房地產市場2025年持續承壓，Dream Finders Homes(DFH)作為全美重要的單戶住宅建商，同時經營保險及房貸業務，近期遭遇史上罕見的獲利低谷。根據SEC公開資料，10%大股東William Radford Lovett II於2026年1月21日至22日間，間接出售逾7萬股DFH股票，交易金額高達140萬美元。資深投資人普遍將此舉視為對公司短線及中期展望的保守信號。

事實上，Dream Finders Homes過去一年來獲利表現急遽走低。2025年第三季淨利僅達4700萬美元，創下自2022年第一季以來新低，而每股盈餘（EPS）已連續三季同比衰退。更雪上加霜的是，2025年DFH股價重挫約27%，使得投資人信心嚴重動搖。

房地產市場困卷多重因素——新屋庫存偏低、消費需求受壓、勞工短缺及原物料成本攀升，均促使行業獲利空間受到擠壓。而DFH原本仰賴首購及換屋族支撐銷售動能，卻因市場環境轉冷而遭遇挑戰。此外，執行長Patrick Zalupski近期投身職業運動領域，於2025年10月領投收購美國職棒坦帕灣光芒（Tampa Bay Rays），儘管公開強調將持續專注於公司本業，也引起部分股東對其分心疑慮。

在競爭激烈、利潤下滑的大環境下，DFH未來圖存發展勢必面臨重大考驗。雖然公司積極布局多品牌策略與附加服務（如高端DF Luxury），但短期內恐難以扭轉產業頹勢。部分市場分析師認為，只有待美國房市結構性矛盾解決、庫存回補及利率環境寬鬆，建商獲利才有望逐步恢復。

綜合各方意見，Dream Finders Homes及同業建商須審慎面對產能與財務風險，把握品牌經營和區域發展契機，方能克服嚴峻寒冬。投資人在布局相關標的時，建議密切關注管理層策略調整及營運本業狀態，警惕短線波動及長線成長性問題，如今房地產股票路仍崎嶇，投資需謹慎觀望、靈活應對。

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