理財從這裡開始

【我們想讓你知道】
房地合一稅 2.0於今（2021）年 7 月 1 日上路，被視為政府追殺投資客、全面遏止短期交易的殺手鐧，持有期間未滿 5 年的屋主將受到最大影響，未來若想賣屋，或是規劃資產傳承，都必須留意短期交易所衍生的高額稅負。

文 / 師慧君

眾所矚目

【我們想讓你知道】
要說到我的期貨投資經歷，得從 2014 年說起。當時，我聽從好友的建議，開始接觸期貨，並依照一位老師的操作指示，在什麼都不清楚的狀況下，別人怎麼說，我就怎麼做，結果最後以賠錢收場──第一次便賠了 35 萬。這次經驗，讓我深刻體會到，天下果然沒有白吃的午餐。為了搞懂讓我賠錢的

【我們想讓你知道】
商品本位制這一概念初次進入我的腦海，可追溯到 1921 年的經濟蕭條時期，也許是因為「富裕中的貧困」這個現象，首次在這個世界真正出現了。那時與有效需求（即有支付能力的需求）相比，原物料生產普遍過剩，商品價格一落千丈，經濟由此陷入各種困境，因而導致失業增加及經濟衰退的惡性循環

【我們想讓你知道】
股票市場中被詐騙的情形時常出現，人們因為貪婪、高獲利，常常會迷思自我，甚至投入越來越多，不願先前的付出變成沉默成本。空殼公司上市是真的可能發生的事，就像電影《華爾街之狼》一樣，在近代真實發生過相同的事，連巴菲特的師父，葛拉漢都被騙過。

文 / 班傑明&mid

【我們想讓你知道】
投資美股和台股有什麼不同？小資女艾蜜莉近期將投資觸角延伸到美國股市，因此有網友詢問美股的投資方法，而初入股市的投資小白又該如何選股才好？艾蜜莉分享這 4 大原則，提高你的股市獲利！

文 / 艾蜜莉

我常和投資者分享「艾蜜莉定存股」的投資方法，

【我們想讓你知道】
3 月中台股與美國科技股開始反彈，許多投資人還未從先前的波段修正中回神，錯失後來的一波股價回升，台股與美國科技股是長線看好的市場，逢修正宜分批買進。

文 / 張國蓮

台股掛牌優秀 ETF

回顧去年的台股，討論度高居不下的股票大概就屬長榮（2603）、萬海（2615）、陽明（2609）這三支航運股主力軍了，暴漲又暴跌大跳水，相信不少散戶投資人因為這樣被套牢，不管是網路上還是現實生活有在投資的親友都是哀鴻遍野啊......而且最近貨櫃三雄甚至還面臨融資斷頭的窘境，連續幾個交易日都吞下跌停

【我們想讓你知道】
退休規劃應該分清楚自己是處於那個階段，如果是 25 歲到 65 歲中間，你是還處於有工作收入的階段，這階段我們稱之為「累積期」，等到 65 歲退休後，要把錢領出來做生活之用，這時就開始進入「提領期」，累積退休準備金進度，也要追上你年齡增長的速度。

文 / 廖

【我們想讓你知道】
近幾個月台股價量齊揚，與熱門股相關的股票期貨成交量也明顯放大。股票期貨相較現貨有諸多優勢，但槓桿倍數也高，若投資人操作方向錯誤，虧損也是倍數放大，務必做好風險控管。
文 / 龔招健
交易成本低、槓桿倍數高，短線以小博大 股票期貨優於現股
股票期貨指的是以股

【我們想讓你知道】
2021 年疫情延燒，許多人受到了影響離開原本的公司，有些人找到新工作，而職涯佔人生中 70% 難免有倦怠厭世感，但是你怎麼知道是不是該離職呢？現在的它是暫時性還是無法解決的狀態呢？職場專家用 6 大觀測點來帶你解析，也替未來職涯鋪路！


文 / 草