Lennar Corporation在Q3 2025的財報中顯示出面對房市挑戰的策略調整。儘管市場條件疲軟，公司仍然達成了高於預期的銷售量，但這是以犧牲利潤率為代價。公司計劃在第四季度放緩交付速度，以穩定利潤率並適應市場需求。未來展望中，若抵押貸款利率下降，公司預期將看到更強勁的銷售活動。總體而言，Lennar正專注於長期增長和現金流管理，並利用技術提升效率。

公司簡介：
Lennar Corporation是一家美國領先的住宅建築商，專注於提供多樣化的住房選擇，包括獨立屋、聯排別墅和公寓等。公司致力於透過創新技術和高效運營來降低成本，滿足市場對可負擔住房的需求。Lennar還積極參與土地開發和金融服務，支援其核心業務的增長。

財報表現：
● 第三季度交付約21,500套房屋，略低於目標。
● 銷售超過23,000套，超出預期。
● 毛利率降至17.5%，低於預期。
● 平均銷售價格為383,000美元，低於預期。

重點摘要：
● Lennar計劃在第四季度減少交付量至22,000至23,000套。
● 全年交付預期下調至81,500至82,500套。
● 公司正在調整建築成本以適應市場條件。
● 利用技術提高效率，改善週轉時間和成本結構。

未來展望：
● 若抵押貸款利率接近或低於6%，預期市場需求將增強。
● Lennar將繼續專注於高效生產和現金流管理。
● 預計第四季度毛利率維持在17.5%左右。
● 計劃利用技術進一步降低成本，提高市場競爭力。

分析師關注重點：
● 市場需求彈性及其對利潤率的影響。
● 土地策略調整及其對未來交付的影響。
● 抵押貸款利率變動對銷售和激勵措施的影響。
● 現金流管理和資本使用策略。

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