阿波羅商業不動產在2025年第二季創造20億美元的新貸款，CEO強調住宅貸款增長及國際市場的良好表現，預期未來將持續提升收益。

阿波羅商業不動產金融公司（ARI）於2025年第二季度展現出色的財務表現，CEO斯圖爾特·A·羅思坦（Stuart A. Rothstein）報告指出，公司在貸款來源、投資組合管理及資產負債最佳化方面均取得顯著進展。該季度內，ARI承諾提供14億美元的新貸款，而截至目前為止，新貸款總額已達20億美元，且資金回收情況符合預期，有效地重新部署了資本。

羅思坦提到，三筆新貸款皆以住宅物業作為擔保，顯示ARI對受益於強勁趨勢的住宅部門的重視。目前，住宅貸款約佔整體投資組合的25%，其中三分之二是在過去24個月內發放，這得益於估值重置和信貸質量改善。此外，他還強調了國際多元化的重要性，歐洲市場佔ARI投資組合的50%以及18%的貸款來源，近期利率下調使得收購活動再度活躍。

隨著投資組合價值在本季度末較前一季度上升12%至86億美元，CFO安娜斯塔西亞·米羅諾娃（Anastasia Mironova）補充道，ARI的可分配收益達3600萬美元，每股收益為0.26美元，較第一季度增長8%。她表示，透過繼續的資本重新部署，目前41%的貸款組合是自2022年快速加息後所發放，並期待在接下來的季度中獲得1800萬美元的賠償金，以支援每股帳面價值的提升。

展望未來，羅思坦預測資本輪替將在2025年下半年及2026年持續帶來正面影響。他們對維持股息的盈利覆蓋能力保持信心，並計劃將新獲得的資金再次投入新的貸款來源。分析師普遍對公司的前景持積極態度，關注資產變現與成長潛力，顯示出對ARI穩健經營的信心。

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