通膨加上低利，讓房地產成為許多人納入考量的標的之一，房子賣得有多好？就以最搶先公布移轉棟數的高雄市來說，12月單月移轉棟數就有5,070棟，不僅是單月歷史新高，同時全年45,166棟也是歷史新高。在第四季疫情趨緩以及房地產傳統旺季的情況下，前11月已經達到31.1萬棟、全年相當有機會挑戰35萬棟的目標。

房產大熱銷！營收數字會說話！

房市如此熱絡，許多投資人第一時間就聯想到建商，不過阿格力更喜歡的是這些建商們的交集。把重點放在產業的交集身上有兩大優點，首先就是減少選錯的風險，像建商這麼多，每個人手上推案的數量不一定，萬一押錯不就糗了？其次身為產業的交集，代表可以承接不同的客戶，例如2020阿格力觀察過的海悅（2348）、愛山林（2540）這前兩大代銷公司，他們就會負責銷售不同建商的房子來賺取傭金，所以今年房市價量齊揚，你說他們的業績會差嗎？

營收數字會說話，我們直接來看海悅的獲利表現，今年海悅11月首度突破單月10億的歷史新高，同時前11月累積營收51.45億元，遠遠超過2020全年（36.64億），同期年增率高達64.51%。本來以為2020的好業績會是2021年的業障，但2021更勝一籌，好到嚇死人。

圖一：代銷龍頭海悅賺到翻過去，業績大幅超越2020年！圖片來源：阿格力價值成長股APP

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阿格力

阿格力是「生活投資學派」的領航者。 幫助散戶創造自己的主場優勢， 當「自己的生活產業達人」。 提倡：「選股都在購物街，而非華爾街」 將指引投資人「明確的投資戰略」方向。 阿格力 FB社團：http://cmy.tw/007Pp2 阿格力 FB粉專：http://cmy.tw/007DDm