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營建股王股票代號2542的興富發5月營收32.88億元，1-5月營收158.02億元，年增77.5%，為營建股中最高。
展望下半年將進入交屋認列高峰期，市場預期今年興富發將有八大建案完工，分別是新北板橋總銷32.87億的興富發大悅、總銷11.66億的富江翠、桃園中壢總銷37.27億新森活、新竹總銷52.77億竹科悅揚、台中總銷51.71億的博克萊、台南總銷73.1億的上東城、高雄左營總銷29.75億的博愛香榭、高雄市三民區總銷49億的美術大悅。銷售率皆高達80%以上。
雖然台灣疫情爆發再加上打房新政策、房地合一稅2.0將於7月上路，對於房市交易量是一大打擊，但預期房價大幅下修的機率不高，主因是現階段處於超低利率環境，再加上台商回流帶動資金流入房市，以及通膨預期的上升導致資金轉入具有保值功能的房地產，且以低總價和小坪數為主的剛性需求在支撐房市需求，而供給端受到缺工和原材料大幅上漲的影響，導致營建業成本難以下降，而相關成本會反應在房價上。
興富發股價淨值比1.65倍，位於近五年歷史區間1.29-1.86倍中上緣，雖然營建股題材性較差，然而興富發今年有大量建案將交屋認列，全年營收有望成長一倍，投資建議為逢低買進。
【研究報告】冠德(2520)交屋認列+三大建案完工，2021營收確定大爆發!現金殖利率可望達6％!
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=248830
【研究報告】興富發(2542) 2021年八大建案完工，營收爆發成長一倍 ! 殖利率可望達7％ !
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=249059
【研究報告】華固(2548) 2021四大建案完工，營收上看130億!每年推案量穩定，殖利率可望達6.5％!
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=249497
【研究報告】達麗(6177)2021六大建案完工引爆營運高峰! 營收上看135億，創歷史新高!
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=253931
【研究報告】國揚(2505)三建案完工，2021營收上看80億! 建案集中21H1認列，季配息之下殖利率題材發酵 !
