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近日台灣疫情嚴峻，累積連續五天都超過百例確診，而自上週六宣布提升防疫等級後，看屋人潮明顯下降，尤其以衝災區新北市高達八成取消預約看屋，且目前許多社區大樓已禁止帶看，影響房市景氣，再加上7月份要上路的實價登錄2.0和房地合一稅2.0等新制，預期房市交易量將呈現量縮。
然而預期房價大幅下修的機率不高，主因是現階段處於超低利率環境，再加上台商回流帶動資金流入房市，以及通膨預期的上升導致資金轉入具有保值功能的房地產，且以低總價和小坪數為主的剛性需求在支撐房市需求，而供給端受到缺工和原材料大幅上漲的影響，導致營建業成本難以下降，而相關成本會反應在房價上。
然而由於疫情和打房政策的影響，預期房市交易量將下降，且營建類股題材性較差，但仍可留意今年有大量建案交屋認列的個股如興富發代號2542和冠德代號2520等。
【研究報告】冠德(2520)交屋認列+三大建案完工，2021營收確定大爆發!現金殖利率可望達6％!
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=248830
【研究報告】興富發(2542) 2021年八大建案完工，營收爆發成長一倍 ! 殖利率可望達7％ !
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=249059
【研究報告】華固(2548) 2021四大建案完工，營收上看130億!每年推案量穩定，殖利率可望達6.5％!
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=249497
【研究報告】達麗(6177)2021六大建案完工引爆營運高峰! 營收上看135億，創歷史新高!
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=253931
【研究報告】國揚(2505)三建案完工，2021營收上看80億! 建案集中21H1認列，季配息之下殖利率題材發酵 !
-> https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=257184
【研究報告】長虹(5534) 2021高毛利商辦建案完工，營收破百億 ! 在手推案量還有17項，殖利率可望達7.5％ !
