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台灣上一波房地產多頭2013~2014年時的主力總價為每戶1600~1700萬，至2019年下降為每戶1300萬，主力坪數也從每戶69坪下降至每戶35坪，以投機為主的大坪數高總價豪宅需求低迷，顯示需求從投機性買盤轉為自住剛性需求。
根據昨日六都地政局公布2021/1的全台六都建物買賣移轉棟數月減8.3%，主要反映央行的信用管制措施政策發酵，市場觀望氣氛轉濃。然而由於1月的工作天數較2020/12少13%，再加上目前需求以自住為主，顯示由於低利率和資金充沛的環境影響，市場的剛性需求依然強勁，央行的打房政策影響有限。
＊本文章所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人仍須謹慎評估，自行承擔交易風險。
