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2020 年前 7 月核發建照總樓地板面積年增 15.3%，
東和鋼鐵(2006)因應供需吃緊連續 2 個月調漲報價
近期股價表現相當強勢，估值還合理嗎？
最近營建類股指數創下 2015 年以來新高，
主要就是受到低利環境、台商回流、公共工程等影響帶動房市回暖。
每家建商在建造房屋之前，都需先向營建署申請建造執照，
因此核發建照的面積可以被視為房市景氣的領先指標之一，
當核發建照越多，表示有越多的建屋需求。
2020 年雖有肺炎影響各大實體經濟，
然而統計前 7 月核發建照總樓地板面積卻年增 15.3%，
是近 10 年來成長幅度位居第 2 高的，暗示房市需求仍強，
除了一般住宅之外，台商回流帶動的廠辦需求更大。
核發建照除了能代表房市的領先之標之外，
也能領先 1 年鋼鐵產業的需求。
回顧 2013 年核發建照總樓地板面積創下 10 年新高峰，
隔年 2014 年鋼筋的需求才達到頂峰，
而 2016 年核發建照來到谷底，2017 年鋼筋需求才落底。
從圖 2 看到，近幾年鋼筋需求持續回升，
預估 2020 年將達到 591 萬公噸的需求量(年增 7.65%)，
同時前 7 月份的核發建照總樓地板面積維持正成長，
代表鋼筋需求在 2021 年仍是維持成長的態勢。
東和鋼鐵(2006)為因應產業供需吃緊，
已於 7 月及 8 月連續調漲 H 型鋼的產品報價，
分別調漲 500 元/噸及 600 元/噸(漲幅約 2%～3%)。
近期股價表現相當強勢，估值還合理嗎？
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