房市露曙光！ 營建指數悄創高

沉寂已久的房市

連月來陸續出現利多

包括 台北市總價億元豪宅傳出大戶進場撿貨、

大陸版「肥咖」條款激勵海外游資回流房市、

政府推動老舊建物重建更新、調降豪宅稅等，

帶動房市漸露曙光

儘管房市距離「真正」回穩還有段距離

但股價是領先指標

近期營建類股指數在低基期的優勢下

反而成為資金的避風港

(圖/shutterstock)

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( 資料來源：籌碼K線 )

 

 

歷年 3 月 營建股上漲機率 7 成

根據統計，歷年 3 月營建股上漲機率高達 7 成

其實會有這樣的結果

長年操作台股的投資朋友應該不太意外

原因是，3 月是上市櫃公司公布配息的高峰期

營建股中，特定公司年年穩定配發高股息

因此主力習於在配息公布前後

提前布局營建股，造成營建股轉強的現象！

 

去年的興富發(2542) 就是經典的案例

去年興富發(2542)在配息公布前夕

可以發現籌碼有越來越集中的趨勢

且 大戶持股比率也逐週增加

此外，投信之前不買卻在配息公布前夕急買

所有的籌碼跡象都顯示，

未來可能出現「高配息」利多！

果然，去年3/24 盤後 公司公告將配發 6 元現金股利

以當時收盤價來計算，殖利率高達 14.6%

消息一出，隔天直接以跳空漲停開出

( 資料來源：籌碼K線 )

 

那麼，如果近期想布局營建股

該怎麼挑呢？

除了要符合「年年配息穩定外」

籌碼最好已有主力悄悄布局

 

 

13 檔「年年穩配高股息」+「主力悄悄布局」營建股

( 資料來源：選股勝利組)

註：股票依照「近5年平均現金殖利率(%)」高至低排序

 

 

快速結論：

昨日道瓊一口氣噴了 300 多點

台股今日一開高

賣壓馬上蜂擁而來

連續 2 日開高走低

顯示，市場普遍存在居高思危意識

不過，畢竟2/10低點尚未跌破

仍不需要太悲觀！

 

個股操作，除了應逢高汰弱留強外

資金分配記得「高出低進」

像基期相對低的營建類股就值得研究

在高殖利率題材

再加上主力持續布局下

未來上漲的機率相對高

 

另外，明後天過後

越來越多上市櫃公司將公布 2 月營收

近期可以密切留意。

 

 

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