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(圖/shutterstock)
公務員 Dolin66 的 3 份被動
出生傳統公務員家庭的 Dolin66
爸爸已從公職退休、媽媽是小學老師
弟弟在電子業上班，一家四口有 3 個人
要面臨退休金縮水的現實
我的飯碗卻一定不夠鐵
擔心改革影響退休生活
Dolin66 利用「下班黃金 3 小時」
手不輟筆地一篇篇寫下對房地產的觀點
不到 2 年，他就出《預售屋全攻略》、
《房市泡沫來了》等書籍
而過去 5 年透過投資股票
他已慢慢建立「被動收入」的理想藍圖
目前每年都已替自己多加一份薪水
繼續看下去...
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下班後端坐書桌2小時
年薪翻倍
這一切的安排看似水到渠成
但一開始 Dolin66 根本不懂什麼是被動收入
迷惘在不知從何開始
「我只是很單純地想：
時間花完就沒了若想做喜歡的事
就要提早財務自由」
在找到對的方向之前
唯一確認的是自己喜歡寫作
當然 Dolin66 明白
寫作終究不能當飯吃
只是退休「有事做」
若要成為時間的主人
得再找到另一份收入來源
而從小被教育用閒錢投資的他
在存下第 1 筆 50 萬元存款後
動起了投資念頭
至於啟蒙則來自電視股市分析師及報紙推薦的明牌
自學投資 建立 3 心法
Dolin66 靠著大量閱讀股市專家黃國華、
郭恭克及各式財報書籍後
才恍然大悟原來股價可以算出來
自此，他丟掉舊思維一切從頭再來
把想買的 10 檔股票
一檔一檔套用書中教的財務指標
紙上練兵成功後，才勇敢進場
他投資的 3 大準則是
守株待兔、達標停利、無條件停損
最近一次大獲全勝的標的：為升（2231）
當時他觀察很多國家要求新車必須加裝胎壓偵測器
發現為升未來大有前景
因此當股價來到被低估的 98 元時
不到半年以 250 元賣出，大賺150%
再添一筆戰功
利用股票、版稅及演講
建構多元被動收入
從投資精華開始
Dolin66 手上同時不會持有超過 3 檔股票
5 年下來，每年平均都能多賺一份薪
每年初會排定目標
包括最喜歡的壘球運動
1 年出席率要高於 50%
閱讀量則有至少 30 本書的堅持
期許每隔 1、2 年出版書籍及計畫演講等
言行合一的他
2011 年發現北市房價所得比及房貸負擔率太高
回頭說服太太賣掉住了 2 年多、
位於捷運復興崗站的 2 房華廈
用 2.4 萬元的相同房貸支出
在生活機能更便利的明德捷運站租 3 房
從一個每年調薪不到 5% 的公務員
到現在每年薪水 double
Dolin66 從寫作的興趣出發
每天多花 2 小時
充實知識並拓展出包括股票在內的 3 份被動收入
未來就算政府大刀闊斧改革年金政策
他也可以不受改革洪流衝擊
用小錢滾大錢
創造出平凡中不簡單的智慧
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文章來源:Money錢
