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(圖/shutterstock)
文章來源:Money錢
「花若盛開，蝴蝶自來。
你若精采，天自安排。」
與其把希望寄託在別人身上，
不如善加利用自身原有的條件，好運自然就會降臨。
身材纖細高挑的年代新聞主播陳園淳，
穿上高跟鞋後將近180公分，但相處起來絲毫沒有距離感，
採訪前，她還很親切的主動幫記者提起攝影器材，一起走到辦公室。
談吐條理分明的陳園淳笑著說：
「其實這些搬器材、拿設備的事情，
之前跑新聞的時候也常做，難不倒我啦。」
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直率開朗的個性，也反應在個人理財習性上。
喜歡用簡單方式理財的陳園淳回憶說：
「剛出社會時，有過一次不愉快的理財經驗，
買了一張月繳8000元的投資型保單，
後來發現實際投資的金額很低，
有種被欺騙的感覺，於是沒幾個月就把保單解約了。」
當時陳園淳的薪水一個月才28K，
扣掉稅、孝養費和生活費，
幾乎把剩下的錢都拿來繳保費，壓力自然不小。
(圖片來源)
定存＋儲蓄險
理財 2招就搞定
有了這次的前車之鑑，
陳園淳更加清楚自己投資理財的需求。
她明白說：
「我是沒辦法去做投資的人，
因為不管是股票還是基金，
對我來說都太複雜了，而且也沒有太多時間做研究。
我覺得投資跟工作一樣，都要適合自己的個性才行。」
後來她發現期滿領回的儲蓄型保險最適合她的個性，
因為繳幾年、領回多少錢都是確定的，
「這樣就好，沒什麼風險，也不用花太多腦筋。」她笑著說。
「雖然有朋友說，保單的利率很低，
而且可能被通膨吃掉，
但至少我有把錢存下來的感覺，
也不用像買基金、股票一樣去擔心明天到底是賺錢還是賠錢？
另外，我也喜歡存定存，雖然定存的利率不高，
但至少不會讓妳亂花錢，而且看到戶頭裡的金額越來越多，
kimochi（心情）也會比較好。」
理財的第一步，就是了解自己，
陳園淳正走在對的路上。
不過，消費觀念會隨著時空環境而改變，
陳園淳舉例說：
「剛出社會時，手邊真的沒多少錢，
買東西『便宜就是王道』，
以前會在網路上買一件2000元的大衣，
但後來發現洗過1～2次，下次要穿的時候已經起毛球，
款式也不流行了，
雖然看起來很便宜，但算起來實際成本反而貴，
還不如在百貨公司專櫃買一件5000元的大衣，
可以穿3、5年來得實在。」
想投資小套房
首選市中心物件
有了一些積蓄後，陳園淳下一個理財計畫是投資房地產。
既然要投資，她覺得最重要的因素就是「地段」，
最好能夠買在台北市中心，但因為資金有限，目前鎖定小套房，
希望出租後用租金來支付房貸，
而她今年已經陸續看過信義區、大安區、內湖區和民生社區的房子。
不過，她發現這些地段的房價真的很高，
就算買一間10坪的小套房，
房價也要800～1000萬元上下，
而且跟銀行貸款只能貸到5～6成，
相對頭期款至少就要準備300～500萬元，
一開始的資金壓力很大。
後來，她考慮用買預售屋的方式來解決資金問題，
因為預售屋是採用階段式的付款方式。
於是她也去看了幾個預售屋的案子，
但台北市現在的預售案真的很少，而且價格開的都不合理，
後來她又到新北市的新店去看，雖然選擇較多，
但在交通上比較不方便，所以現在陳園淳以靜制動，
一方面繼續存頭期款，
另方面就看房價之後會不會變得比較「親民」一點。
「如果可以，我希望在3年內完成買屋的夢想。」
為讓自己強迫儲蓄，咬牙也要買房
陳園淳透露，其實會想要買房子，主要是受到媽媽的影響。
她記得學生時代，媽媽有拿過一篇剪報文章給她看，
內容主要是鼓勵年輕人
在30歲前一定要咬牙買下第一間房，
因為如果不買房子存錢，
30年後會很驚訝這些錢不知花去哪裡了。
「我覺得這句話很有道理，不管買房子的理由是什麼，
買了房子之後就一定會強迫自己把錢存到房子裡，
就算20～30年後是把房子留給下一代，或是賣掉，
都是一筆可觀的資產，至少這段期間，你會知道錢是用在哪裡。」
陳園淳老實說。
採訪過程，
陳園淳不斷強調
「要知道錢用在哪裡」
一個簡單的理財觀，
讓這位年輕主播一步步累積積蓄，
加上她樂在工作，
企圖挖掘更多有趣的題材，生活因此從容自在。
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