🔸華建(2530)盤中走強，聚焦第四季交屋貢獻

華建(2530)今盤中報價20.2元，上漲約3.32%，股價在近期整理區間內偏強表現，盤面焦點仍在第四季臺中「大華縱橫」等多筆建案交屋進度與入帳節奏。市場同時關注先前法說會提到的四大完工案集中第4季到2027年上半年跨年度認列，對後續營運波動與現金流的影響。估值部分，2家機構預估今年每股賺2.86元，較去年成長約40.89%；1家機構預估明年再成長81.5%到5.19元。以明年預估獲利計算，目前股價相當於3.77倍的前瞻本益比。

🔸華建(2530)技術面與籌碼面觀察

技術面來看，近期股價位於短中期均線之下整理，日、週技術指標偏弱，整體結構仍屬壓力區震盪格局。籌碼方面，近一週三大法人多為賣超居多，主力籌碼在20元附近亦呈現高檔拉鋸，顯示此價位區的換手壓力仍在。後續留意股價能否穩住20元附近，同步搭配法人賣壓收斂與主力買盤是否迴流，作為短線結構轉穩的觀察重點。

🔸華建(2530)公司業務與後續營運觀察

華建主要從事大臺北及中部地區的住宅與商辦建案開發，包含委託營造興建後出售或出租及房屋仲介等，屬建材營建族群。近期月營收年增多月明顯衰退，且單月變動幅度較大，與建案完工、交屋時間高度連動，營運呈案量與交屋節奏主導的特性。後續觀察重點在第四季起臺中「大華縱橫」及其他三案交屋認列進度、中長期臺中太原路都更案與懷生段案推案時點，以及公司既有14筆庫藏土地的推案排程如何銜接，能否平滑營收與獲利波動。

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