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最近看新聞，你可能會發現有些不動產基金一個月就漲了快12%。這等於你放100萬進去，短短一個月就多了12萬。看到這個數字，你心裡是不是有點心動，但又怕追高？
一個月漲12%是怎麼回事？
根據旺得富理財網報導，到今年四月底，排名前十名的全球REITs基金，近一個月的漲幅大約在7%到12%之間。REITs基金(就是集合大家的錢去投資全球房地產收租的基金)最近真的很熱鬧。
這就像是原本大家都在旁邊觀望的房地產市場，突然發現大型商辦的房客又開始穩定交租了。所以這些基金的淨值(可以想成基金當下每一份的價格)就跟著水漲船高。
舉個真實的例子，像是復華投信的全球資產證券化基金，近一個月績效就有12.79%。如果看今年以來的表現，甚至來到22.89%。這等於你年初投入10萬，現在已經變成12萬2千多了。
其實不只一檔基金在漲
當然，市場上表現亮眼的不是只有一檔。另一檔保德信投信的PGIM全球精選不動產證券基金，近一個月也有7.47%的漲幅。今年以來也幫投資人賺了超過11%，也就是100萬變成了111萬。
如果你偏好買進門檻低一點的，據國內基金淨值表顯示，富邦投信的全球不動產基金(035021)在四月底的淨值大約是10.77元。這代表你只要花一千出頭的零錢，就能買到一個單位的全球房地產投資組合。
這聽起來複雜，但拆開來看就一個重點。只要挑對有潛力的市場，主動式基金(由專業經理人幫你挑選投資標的的基金)確實有機會在市場回溫時，帶來很不錯的報酬。
台灣人到底多愛買基金？
你可能會想，真的有這麼多人把錢拿去買基金嗎？老實說，數字真的會嚇到你。
據聯合新聞網報導，投信投顧公會理事長尤昭文最近提到，台灣投信業者管理的資產規模已經來到22兆元了。這就像是全台灣的閒錢都匯集成了一個超級大水庫，規模非常驚人。
而且，這個水庫的水位還在快速飆高。預計未來兩三年內，甚至有機會衝刺到30兆元。這代表越來越多跟你我一樣的上班族，已經開始把錢放進基金裡尋求資產成長了。
下次登入網銀的時候，不妨點開理財專區，看看這些不動產基金的介紹。如果是你，會想當這種跨國大樓的包租公嗎？
本文所提數據均為歷史數據或概念性說明，歷史績效不代表未來表現。投資涉及風險，包括可能損失投資本金。本文不構成任何投資建議，申購前請詳閱公開說明書及產品風險揭露文件。
