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Prologis (PLD) 今日盤中強勢上漲，最新報價121.35美元，漲幅達+5.11%。法人與市場資金明顯回流，主要受惠於公司第三季核心業績全面優於預期、財報亮眼。
PLD Q3核心FFO (Funds From Operations) 每股1.49美元，超越市場共識1.44美元，營收則達21.1億美元，較去年同期成長8.3%，同樣高於預期。公司並上修2025年全年核心FFO至每股5.78-5.81美元，象徵營運展望持續樂觀。
本季租賃動能強勁，創下62萬平方呎紀錄，獲得CEO正面展望，預期租金與市占將進一步提升。投資人可留意基本面長期利多題材，短線則資金追逐財報利好。
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