【15:28投資快訊】冠德第一季獲利年增77％，EPS 1.09元

冠德股票代號2520昨日公告第一季財報，營收49.21億，年增26.26%；毛利率25.96%與去年同期相當；營益率17.52%，較去年同期增加3個百分點；稅後淨利5.36億元，年增77.11%；EPS 1.09元。

展望2021年，冠德有總銷18億元的台中捷運案、總銷12億元的冠德天晴、總銷60.9億元的敦北地上權，再加上成屋銷售和營造部門，今年營收可望突破300億元。

雖然近期政府頻頻祭出打房措施，包括去年12月的信用管制措施、調整房屋稅免稅規範，再加上房地合一稅修正案，然而此三項政策皆主要針對短期投資客和預售屋，不影響現階段以低總價、小坪數為主的剛性需求。

市場認為，由於現今處於超低利率環境，游資豐沛，再加上台商回流帶動資金流入房市，以及通膨預期的上升導致資金轉入具有保值功能的房地產等因素，因此政府的打房政策雖能抑制短期投機炒作，但房市仍正面看待。

冠德股價淨值比1.34倍，位於近五年歷史區間0.67-1.54倍中上緣，投資建議為逢低買進。

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