(圖片來源：Shutterstock)

廣運(6125) EPS 大漲 19 倍

自動化設備廠商廣運(6125)公布 2019Q2 財報

單季 EPS 6.92 元，

累積 2019Q2 是 6.76 元

比起去年同期 -0.37 元大漲 19 倍

 

處分不動產利益 19 億元

細看財報會發現，本業虧損 3.48 億元，

EPS 會大漲是因為處分 桃園中壢土地及廠房

處分利益約 19 億元

(圖片來源 ：廣運(6125) 2019Q2 財報 P6 ) (註 : 以上僅為數據揭露，無推介買賣之意，投資人須自負交易風險)

 

其實我們可以在財報還沒公告以前，就先買進，

至於要怎麼做繼續看下去...

 

 

廣運(6125) 出售不動產

3/15 公告：買家尚未得知

在 2019/3/15 也就是在 Q1 財報出來前，

廣運(6125) 在公開資訊觀測站公告出售中壢廠房，

當時尚未得知買家是誰

也不知道何時會順利出售

(圖片來源 ：公開資訊觀測站)

4/17 晚間公告：廠房將賣給台達電(2308)

宣布要賣廠房之後一個月，

買家便知曉了，原來是售予台達電(2308)

交易金額為 25.6 億元

扣除土地增值稅之後

處分利益竟然高達 19 億元

貢獻約 EPS 7.6 元非常驚人

(圖片來源 ：公開資訊觀測站)

 

2019Q1 財表，出現「待出售非流動資產」

公告的時候是 3/15，當時 2019Q1 財報尚未公布，

等待 5/15 財報發布時，

發現帳上多了一個會計科目：「待出售非流動資產」

 

待出售非流動資產是指：資產有高度出售的可能

 

根據國際財務報導準則 IFRS 5 規定，

公司有資產可供立即出售，且其出售為高度很有可能，

則應將其分類為「待出售非流動資產」

既然有高度可能性賣掉，到底是多久時間內呢 ？

 通常是指一年內完成

 

廣運(6125)在 3/15 公告想要賣廠房

當時我們會有疑慮，因為不知道什麼時候才會出售

然後看到財報公布後，公司已將廠房轉為「待出售非流動資產」

代表應該是有買家出現了，

或者是買家早就出現，只是在近期談好合約， 

總之就是等到買賣雙方差不多談好要成交了

「待出售非流動資產」才會出現

換句話說，當我們看到「待出售非流動資產」

就要警覺：該公司近期可能會有一筆營業外利益

(圖片來源 ：廣運(6125) 2019Q1 財報 P5 ) (註 : 以上僅為數據揭露，無推介買賣之意，投資人須自負交易風險)

 

財報附註有更多關於「待出售非流動資產」的資訊，

也可以看到文字的部分，

廣運(6125)預計一年內處分土地及建物

也就是說未來一年由於出售不動產，

EPS 會灌入 7.6 元

(圖片來源 ：廣運(6125) 2019Q1 財報 P26 ) (註 : 以上僅為數據揭露，無推介買賣之意，投資人須自負交易風險)

 

2019Q2 財報，EPS 大漲 19 倍

果不其然，在 Q1 看到「待出售非流動資產」

Q2 就營業外利益大增，

已經收到出售不動產的利益

2019Q2 EPS 6.76 元

比去 2018Q2 EPS -0.37 元

足足增加 19 倍 

 

不過也可以看到營業利益是虧損 3.48 億元

所以本業沒有賺錢，

僅僅是因為一次性的處分利益讓 EPS 創下新高，

雖然本業不佳的公司不會續抱太久

但可以利用高額的每股盈餘，

會引發市場關注，趁機賺點價差

(圖片來源：CMoney股市)

 

掌握資訊，賺取價差

上述談了很多廣運(6125)賣不動產的時間點，

我們把它與股價走勢圖放在一起檢視，

 

時間點 1：3/15 公告出售不動產

傍晚宣布消息，隔天股價開高走低，

畢竟還沒有買家出現在檯面上，

不曉得這筆交易何時可以兌現，

因此市場沒有給予太大的期待

 

時間點 2：4/17 不動產買價為台達電

買家終於現身了，就是專攻電源與變壓系統的台達電(2308)

不過很明顯，在消息公布前幾日，

股價已經大漲，應該是訊息早已走漏

雖然我們只是散戶，資訊相對不對稱，

但是再隔天 4/18 股價也是跳空漲停，

也是一個賺價差機會

 

時間點 3：5/15 Q1財報公布

又經過了一個月，2019Q1 財報已經公布，

雖然處分利益還沒認列，

但是卻發現帳上已經出現「待出售非流動資產」

代表一年內者筆買賣成交機率非常大，

換句話說，19 億元的處分利益在未來一年會認列

投資人可以特別關注這件事情，有機會在未來獲利實現時再度賺取差價

 

時間點 4：8/14 Q2財報公布

終於把處分廠房的利益灌入損益表了

EPS 6.76 元創下新高，

股價在隨後數天也上漲

 

以上 4 個時間點都是投資人有機會賺取價差的機會

(圖片來源 ：籌碼K線 )(註 : 以上僅為數據揭露，無推介買賣之意，投資人須自負交易風險)

 

如何隨時掌握「處分不動產」的消息？

只要掌握住有一次性處分不動產的公司，

就有機會獲得高額 EPS，

快速賺取價差，

那你可能會問，台股超過 1 千家公司，

那我們怎麼隨時掌握有處分打算的的公司呢？

很簡單，Goole快訊 可以協助

 

利用 Googel 快訊

首先先收尋 Goole快訊

然後在 Google快訊設定關鍵字，

例如：處分不動產

那麼每天只有相關消息，

就會寄到我們的信箱

如此隨時知道哪一間公司要賣出廠房，

便可以注意該公司，

再透過上述廣運(6125)的分析，

就有機會在短天期賺到不錯的報酬率喔

 

快速結論：

1.利用 google 快訊隨時掌握 將處分不動產的公司

2.財報出現「待出售非流動資產」代表公司近期可能會有一筆營業外利益

3.緊密掌握資訊，賺取價差機會大

 

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