預售屋有許多優點
風險卻比較高
舉凡：分期付款壓力較低
有客變的彈性、議價空間通常較大等
不過，預售屋的風險通常也比較高
尤其是「交屋後屋況不如預期」

(圖片來源)

隨著捷運越來越普及
最近新聞又有多條捷運即將動工或通車的消息
捷運儼然已經成為大台北地區
最便利的公共交通工具

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犯了風水的大忌
小心！對主人會有不利影響
住宅風水，最佳的方式要根據
主人的特點度身定造。

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文 / House123 邱愛莉

一般人的理財
只做到「收入＞支出」，

(圖片翻攝自網路)

文 / House123 邱愛莉

想有錢，先懂如何存錢！
我們賺的錢就那麼些，

(圖/shutterstock)

新年即將來臨，
除了風水上的開運之外，
大家有注意到跟我們息息相關的印章形狀，
其實也大有運勢玄機喔。

【我們想讓你知道的事】
房子並不是絕對的標準品，即使是同樣的一個建案，針對不同的格局、不同的戶別、不同的面向也一定會有截然不同的訂價，而最常會見到的，就是樓層之間的價差。以預售屋、新成屋來說，哪些樓層價格最好談呢？

文 / House123

預售屋、新成屋的價格

(圖片翻攝自網路)

讀者來信：「愛莉妳好，
妳的書中有提到房子要注意
土地使用分區的問題，
近日看了一間房子，

(圖片翻攝自 TVBS)

小宅當道！
但買小宅該注意些什麼呢？
台北市土地嚴重供需失調，
加上都市更新的門檻越堆越高，

【我們想讓你知道的事】
買房壓力好大，要怎麼安心購屋？電梯大樓的價格比公寓最少貴一倍！在購屋前，先鎖定居住區域的機能性就能大幅減少房屋的落價，不怕買了房子貸款吃不消！本期提供了 3 個選屋評估方向，給大家參考！

文／ House123

郊區還是有高ＣＰ值的區域