【我們想讓你知道】
房貸絕對不是一定可以貸到 8 成！尤其是買預售屋，如果交屋時房價已下跌，那銀行估不到之前買的價格，就變成貸款成數不足，要用現金一次補足...簡單來說，就是房地產的擔保價值越高，銀行才會更願意提高貸款成數。

文 / House123 執行長 邱愛莉

【我們想讓你知道】
你知道自己居住的房子屬於什麼土使用分區嗎？「住宅用地」與「商業用地」大不同！買房時沒注意，恐怕會有違規的風險。花了大錢，開開心心買新房，如果還違規使用，不是很嘔嗎？

文 / House123

土地使用分區 vs 建物用途

【我們想讓你知道】
首次購買房屋，流程怎麼走？頭期款該什麼時候付？House123 從看屋、出價、議價、簽約，一路到用印、完稅、過戶，鉅細靡遺的講解給你聽，注意每一階段的重點，找到適合自己的房子！

文 / House123

許多首購族對於買房的交易流程很陌生。從

【我們想讓你知道】
台灣租屋人口已突破 300 萬！常常有人說：「租屋的錢都可以拿來繳房貸了」。可是頭期款都沒有，又如何買房呢？雖然一手繳租金一手存錢非常難，但透過 2 種方法，一樣可以擺脫租屋惡夢，找出屬於自己的買房方程式！

文 / House123

隨著房貸

【我們想讓你知道】
台灣住宅自有率越來越高，買房時，房貸問題也層出不窮。「房貸壽險」則是因應這一問題而衍伸出來的保險工具，究竟什麼是「房貸壽險」？什麼樣的人適合保？讓我們繼續看下去！

文 / House123

最近有朋友問我，辦房貸時，銀行推薦他保「房貸壽險」，

【我們想讓你知道】
很多人在喜歡買在高樓層，不受馬路噪音影響、風景好、空氣流通好...等等，但「電梯」更是不可忽略的重點！當電梯維修，又或者是出門快遲到時，還要花時間等電梯...到底電梯數量跟戶數比例多少才是比較剛好的？從 5 條件決定這房子能不能買！

文 / House123

【我們想讓你知道】
根據 2022 年最新統計，台灣住宅的自有率已高達 8 成！買房時的眉角則多到數不清，新手如何在挑選自住房時避開其中的地雷，找到好屋呢？以下盤點 3 件買自住房應該注意的事項！

文 / House123

買自住的房子最重要的三件事

【我們想讓你知道】
「房市熱，居然還有房子賣不出去？」一些買房時認為的優點，竟然會成為房子賣不掉的原因？最好的方法就是，在買房前就先預想到賣掉時會有什麼缺點，才不會面對降價求售的困境。

文 / House123 執行長邱愛莉

大家都喜歡買一間會增值的房子，不過，

【我們想讓你知道】
在預期利率走揚、政府持續打炒房的情況下，民眾購屋也略轉觀望...尤其台南、高雄過去 1 年因台積電擴大投資而房價飆漲，使部分資金有限的買家望價興嘆！且預售屋納入房地合一 2.0 課稅範圍，將會帶來怎樣的風暴呢？

文 / Money 錢

升息掀

【我們想讓你知道】
買房的負擔很重，好不容易存到了頭期款，每月的貸款又是一個辛苦的開始，如果把大部分的錢都拿去繳房貸，一繳就是 20、30 年，沒有錢可以理財該怎麼辦？繼續往下看吧！

文 / House123 執行長邱愛莉

隨著房價越來越貴，常常可以看到新聞報導