(圖/shutterstock)

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4 專家教妳打造金孫

就算不上班也不擔心沒錢花

很多人對退休感到憂慮，認為未來得工作一輩子，

其實只要搞懂現金流，認清「收租」投資商品，

就能打造最適合自己的被動收入，讓錢自動流進來。

現在就跟著 4 位專家一起做，打造能養妳一輩子的「金孫」。

 

繼續看下去...

 

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蕭碧燕：買配息債穩穩退休

投資必須跟著人生階段走，年輕時錢不多，

只能靠每月三千元的定期定額慢慢累積財富；

退休後，資產水位上升，但少了固定收入，投資就要避免賠大錢。

債券其實是政府、金融企業或私人機構企業向你借錢，

並約定好利息及何時償還本金。因此除非買的債券全部違約，

利息才可能會是零。

從「領息」角度投資債券基金，

只要確認投資目的、波動及風險，

過程中完全不用擔心基金淨值漲跌，

退休生活反而更閒適。

 

陳姵伊：遵循固定循環模式

台股指數偏低時，可大量買進固定配股配息的績優股，

此時「未來股王」的股價通常不貴，

大多數股票都在 10～20 多元或更低價位。

根據經驗，許多金融股在股市大修正後，

仍會穩定配發股票與股息。

加權指數 5000 點以下時，10 元以下的金融股比比皆是，

買一張不到 1 萬元，卻可領到比定存更高的股息。

當所有股票都很便宜時，可挑選維持百元以上、體質好的公司，

例如金融海嘯時的 宏達電（2498），當時在一片風聲鶴唳中，

股價仍能維持在百元以上，隨著景氣復甦，

更從 177 元漲到 1300 元。

 

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徐佳馨：依預算挑選存房標的

相較於其他投資標的，不動產看得到、摸得著，

加上現在是低利環境，房貸成本低，

存房成為很多投資族的心頭好。

除了收租，另一個買房當被動收入的思考是，把房子當定存，

在有前景的區域買進優質標的，

等時機成熟就獲利了結，如同解約定存。

目前房價偏高，存房族要注意財務槓桿，高房價的精華區，

租金投資報酬率往往不高，甚至無法打平房貸；

投資中南部雖然能有不錯的報酬率，但需求受限，

空置率可能也高得驚人，房屋也會因折舊而減損價值，

這是布局全台的存房族必須考量的。

 

 

闕又上：打造攻守兼備組合

指數股票型基金（ETF）是化繁為簡的有效投資工具，

若以台灣掛牌的百檔 ETF 為主要標的，

投資美人可以把各主要股市 ETF 組成一個全球型 ETF，

但照顧起來比較辛苦。

不想花太多時間與心力的話，可以先聚焦 元大台灣50（0050）、

元大S&P 500（00646）或 國泰美國道瓊（00668），

以及元大、國泰或富邦發行的美債 7～10 年 ETF。

資產配置初期的績效表現可能有點慢，

但因兼具攻擊（股市）與防守（債市），相對穩健。

 

趕緊擬定自己的策略
成為投資小腹婆吧！

 

更多專家投資小撇步

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