(圖/shutterstock)

 

看好澳洲未來經濟發展

香港首富李嘉誠旗下的長江基建集團

擬出資 73 億澳幣（約 172 億台幣），

計畫收購澳洲能源資產管理公司（Duet Group）。

雖然 4 個月前澳洲政府基於國安因素，

拒絕長江基建競購澳洲電網公司（Ausgrid），

但近年李嘉誠在澳洲陸續收購包括農地、

葡萄園酒莊及電信、電力產業，

外界推估至少投資數百億澳幣。

 

讓我們一起來看看...

 

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為什麼李嘉誠押寶澳洲？

關鍵在於美國總統唐納．川普

未來將以減稅及增加基礎建設

做為推動美國經濟成長的火車頭。

美國鄉間基礎建設老朽不堪，

許多公路、橋樑、機場都需要翻修與更新，

將消費大宗原物料，而澳洲正是原物料出口大國。

另一方面， 川普宣稱要將中國的貿易進口關稅大幅提高至 45%，

並退出 TPP（跨太平洋夥伴關係協定）等，

將讓許多亞太國家往中國靠攏，

加上中國希望藉由「一帶一路」政策消化過剩產能，

加速推動亞洲基礎建設，更加強了中國的全球影響力。

 

美、中龍頭推動基礎建設

可望推升原物料價格

如此一來，

以原物料出口為主的澳洲可望大大受惠；

加上澳洲央行於 2016 年底宣布將利率水準

維持在歷史最低點的 1.5%，

低利率環境有助經濟復甦，

預期未來經濟成長率可望緩步上升。

 

 

澳洲房市成長機會大

從需求來看， 根據 2016 年 4 月由雪梨大學與

澳洲安侯建業（KPMG）會計師事務所針

對外國房產投資者的調查顯示，

中國的投資人計畫投資澳洲房產的金額加倍，

顯示澳洲房市未來還有很大成長空間。

根據澳洲外國人投資審查委員會（FIRB）的統計資料，

2015 年外國人投資澳洲住宅型房地產

總金額高達 607.5 億澳幣（約 1.42 兆台幣），

較前期成長 75%，

首都布里斯本所在的昆士蘭省房產銷售金額

約占整體外國人投資澳洲住宅型房產金額的 17%。

分析外國投資人的國籍，

中國人投資澳洲房產高達 243 億澳幣（約5,700億台幣），

約占整體外國人投資住宅型房產金額的 40%。

 

川普政策恐使投資人轉向他國

澳洲新聞網經濟學家認為，

川普釋出一些對中國不太友善的政策，

如移民或貿易政策，

將會使得原本考慮投資美國房產

的外國投資人轉向澳洲，

而這類買家以來自華語地區居多，

尤其是來自中國和香港。

投資人青睞澳洲房產的原因，

不外乎澳洲政經穩定度高、

環境對外國人友善、交易安全透明。

綜上所述，使得尋求安全性的投資人，

將澳洲視為投資海外房產的首選。

 

有意願往海外投資的人

目前澳洲是個不錯的選擇喔~

 

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