發表
我的網誌
(圖/shutterstock)
44 歲時被迫離開職場的他，
卻因為失去工作反而得到更多！
44 歲時被迫離開職場，
現年 56 歲的施昇輝，
卻因為失去工作反而得到更多。
這當中他領悟到，
幸好當年買了房子，
才得以在失業時仍有一股安定的力量，
並讓他現在過著自在的退休生活。
繼續看下去...
(贊助商連結...)
剛失業時，我就是典型的宅男
「去（2016）年12月初，
施昇輝與志同道合的朋友到南澳，
入住台鐵改建的民宿，環境簡單又乾淨，
重點是一晚只要 1,000 元；
再隔一周他到了新竹尖石鄉露營，
在帳蓬前面擺了 2 盆花，製造浪漫氣氛。
2016 年沒有出遊的日子，
施昇輝在全省跑了 27 場演講，
其中有 21 場的主題是關於理財、4 場主講郵輪旅行，
以及 2 場電影分享， 平均每月 2 場演講，
「我希望 2017 年能成長 1 倍，達到 50 場。」
這是施昇輝的退休寫意人生。
自詡為電影文青的施昇輝是個十足電影痴，
看電影是家常便飯，也經常在網路上分享影評，
「越活越年輕」是最近朋友對他的印象。
不過，這樣的轉變著實花了 10 年，
這當中他經歷挫折、沮喪的幽谷，
「剛失業時，我就是典型的宅男。」
現在的施昇輝回憶過往說得一派輕鬆，更活出自在，
因為他積極調整心態，勇敢面對、接受與放下，
反而活出更精彩的人生下半場。
3大關鍵
失業魯蛇變身樂活達人
時光倒退 13 年前，
擔任金融圈主管的施昇輝「被迫」失業，
盤點工作多年的財產：
總計有 1000 萬元現金、1 間無貸款的自住房屋及保險，
就是「人生勝利組」跌進「中年魯蛇」的起始點。
施昇輝坦言，這 10 年間能從中年魯蛇成功變身樂活達人，
可歸納出 3 大關鍵：
第 1 是要克服「錢關」，
第 2 是要面對子女教養，
最後是開拓嶄新人生，
包括 2010 年到北海道旅行認識新好友，擴大交友圈；
2012 年嘗試寫書，出版理財書籍，分享生活等。
但這 3 大關鍵是架構在穩定的退休收入上，
不再為投資所困，才能進一步發展興趣。
主要的轉捩點是 2008 年的金融海嘯，
投資市場哀鴻遍野，
「當然我也不例外，並當機立斷認賠 100 萬元。」
直到台股跌至 4 千點將資金投入 元大台灣50（0050），
施昇輝用很簡單的技術指標，
掌握大盤的高低點，低買高賣，
每年能輕鬆且穩定賺到股息及價差，
也克服退休財務的焦慮感。
除了投資 0050，
施昇輝認為有一間沒貸款的房子，
也是失業後讓家人安定的因素，
「如果我只有 1 千萬元，
卻沒有房子，絕對不敢不工作。」
他強調，年輕人一定要買房，
因為有房子，理財更靈活；
相反的，沒有房子，到老仍要租房，
不僅財務壓力大，還可能租不到，
「這是有殼族退休後的最大『彈性』。」他強調。
把握買屋 4 原則
30 歲也能買房子
有殼族退休若資金不夠，
可以把北部房子變現，搬到中南部去住，
藉以創造更多現金流；
再不然也可以申請「以房養老」貸款，
將不動產變成固定現金流，
「有房子可住，其實焦慮感會比較輕。」
不過，年輕人總是把房價太高、
市區太貴、22K 買不起等掛在嘴邊，
「又沒人強迫年輕人一定要住在市中心，
且第一屋是自用，只須考慮保值。」
施昇輝認為，
只要把握「沒電梯、沒車位、
距離捷運站 10 分鐘及不買車」4 大原則，
雙薪家庭在 30 歲買屋，一點都不難。
他拿出一張Excel表舉例說，
以女生為例，
大學畢業 23 歲工作，
月領 30K，每月存 6 千元，
1 年存下 7.2 萬元，每年底買進 1 張 0050 ，
到 30 歲共存 57.6 萬元，
若加上 8 張 0050 股息約 10 萬元，
30 歲就能存到 68 萬元；
男生因為要服兵役，24歲才出社會，
用相同方法，7 年後加計股息共可存 58 萬元。
若 2 人 30 歲結婚， 加起來也有 100 萬元以上頭期款，
「而這只是最低標準，
沒有計算升遷、轉職及年終等額外金。」
施昇輝強調，
這種存款法不用「不吃不喝」，
雖然也無法大魚大肉及出國享受，
但也能兼顧基本生活品質；
若願意積極一點，把標準拉高，
以平均每月加薪 1 千元計算，
大學畢業到 30 歲存百萬並不是夢！
年輕人不應在你最能吃苦時，
卻選擇了安逸。
若夫妻有了 200 萬元頭期款，
就能在台北市外圍尋找標的。
施昇輝以他的一位讀者來說明，
那位讀者 2013 年在汐科火車站附近
買了一戶 30 坪的 2 樓公寓，
總價 700 萬元，貸款 560 萬元，
平均每月本息攤還 2.5 萬元，占月薪三分之一，
並不影響生活，只要擁有一份安穩工作，
在退休之前清償房貸，其實並不會有太大負擔。
當然，若不是在大台北買房，
購屋的難度會降得更低。
施昇輝強調，很多人一輩子只買一間屋，
因此，第一間房子不應考慮「漲多少」，
而是要看「付得起」，其次要考量脫手的容易度。
當然，存頭期款或繳房貸初期一定會「綁手綁腳」，
套用一句名主持人吳淡如所言：
「年輕人不應在你最能吃苦時， 卻選擇了安逸。」
否則年老之後，將面臨更淒涼或流離的老年生活。
在你最能吃苦的時候，努力拚一點！
老後才能過的安逸自在！
更多勵志人心的故事 ...
推薦這本《Money錢》2017 年 4 月號第115期 給你
如果覺得這篇文章有幫助，先按個讚哦！
本文由 Money錢 授權轉載，
未經授權，請勿轉載！
