(圖/shutterstock)

 

 

近期中國神劇《人民的民意》，

因為符合中國國家主席習近平反貪政策，

開播以來收視率一路走高突破 7%，

加上網路播放，

共計超過 3.2 億人次收看，

成為過去 10 年來最受歡迎的陸劇。

從劇情可以清楚了解到

中國官場腐敗及文官體制，

就房地產來分析，

不難發現劇中領導、貪官或妻小等，

終極理想就是移居美國和置產。

 

繼續看下去...

 

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預估到 2020 年...

中國投資海外房產

將超過 2,000 億美元

金額高達 520 億美元

日前國際房產平台「居外網」

邀請我前往北京參與中外房產高峰會，

會中提到 2014 年中國投資海外房產

金額高達 520 億美元（約新台幣 1.56 兆元），

其中 71% 採用現金交易，

預估到了 2020 年

將會超過 2,000 億美元

（大約新台幣 6 兆元）。

 

中國人最想去這 5 國

美國、澳洲、加拿大、

紐西蘭、英國

居外網平均每月 200 萬人次瀏覽，

從統計數據來看，

中國買家海外置產詢問度前 5 大國，

依序是美國、澳洲、加拿大、紐西蘭及英國，

其中英國鎖定倫敦豪宅，

而非倫敦市外的學生宿舍套房；

至於國人熟悉的泰國與日本，

排名第 6 與第9 ，

優先考慮的是泰國芭堤雅；

馬來西亞、柬埔寨則未擠入前 10 名。

 

 

今年計畫出國者

有 57% 考慮在海外置產

居外網也指出，

今年計畫出國者有 57% 考慮在海外置產，

並表示看到不錯的房產，

會順便「打包」；

此外多數網友瀏覽物件

平均總價為 93 萬美元

（新台幣 2,790 萬元）、

購買預算平均 70 萬美元

（新台幣2,100萬元）。

 

中國人

投資美國比重最高，

前年總額達 370 億美元

（新台幣 1.11 兆元），

4 月習近平出訪美國總統川普後，

中美關係轉為緊密，

預期中國人赴美置產的

金額與比重將逐年提高。

 

當然，有人擔心中國加大力度管制資金，

會影響海外置產意願。

但我親自訪視中國後得到的心得是：

「上有政策、下有對策。」

更多投資人反而擔心

人民幣兌美元將持續貶值，

因此更積極尋找海外房產。

 

股神巴菲特

鼓勵年輕人盡早買房

雖然美國許多優質城市房價已經創下新高，

但我認為這一波房價上漲，

多半採現金交易，所以籌碼相對安定，

進入修正的機率並不高。

另外，股神巴菲特認為，

美國有 30 年期房貸，

鼓勵年輕人盡早買房，房價不易重挫；

此外，巴菲特旗下投資公司持有許多房產仲介、

房貸業務、建築材料等公司或股票，

證明他持續看好美國房地產。

 

 

台灣人追捧學生宿舍

該思考承受多大的風險

熱門電視劇往往反映真實社會的民意，

中國人海外購屋，以美國為優先，

澳洲與加拿大次之；

相較之下，台灣人追捧柬埔寨、

倫敦以外的學生宿舍房產，

是否更該思考

需要承受多大的風險？

 

沒想到劇中能道出趨勢

更沒想到中國人愛看這種劇！

 

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