(圖/shutterstock)

 

 

大陸人暴買『二手房』！這個城市竟超越上海...年賣 4.4 萬套？連台灣的房地產公司，都決定去摻一腳

 

中國「一帶一路國際合作高峰會」落幕，

全球都看見中國十足的霸氣與企圖心，

這項全球史上單一國家

發起的最大規模海外投資行動，

分成「絲綢之路經濟帶」

以及「21 世紀海上絲綢之路」，

總計畫包含 66 個國家，

涵蓋全球 67% 人口，

最後總投資金額將達 9,000 億美元

（約台幣 27 兆元），

成為美國主導重建二戰後

歐洲的「馬歇爾計畫」之後，

規模最大的經濟外交項目。

 

繼續看下去...

 

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「一帶一路計畫」

提供台灣年輕人

未來 10 年職涯藍圖

這讓我想起 1990 年中國改革開放後，

造就許多台商成為一方之霸；

如今中國啟動「一帶一路計畫」，

提供台灣年輕人未來 10 年職涯藍圖。

台灣房地產從高點反轉，

成交量大幅萎縮，

東森房屋為展現跨足海外市場的決心，

今年開啟中國門市的拓點計畫，

包括馬來西亞、柬埔寨等，

這 3 個國家都可以看見東森房屋的招牌，

中國的第一家店

選擇台商群聚的江蘇崑山。

 

中國房地產

發展不過 20 多年

中國房地產

從 1990 年代發展以來不過 20 多年，

仍在飛速成長階段，

目前城鎮化進度剛過 5 成，

顯示商品房還有很大發展空間，

雖然 2016 年房價持續攀升，

但土地供應明顯增量，

庫存去化週期縮短，市場慢慢趨向合理。

當然，一線大城市依舊火熱，

「北上廣深」

（北京、上海、廣州及深圳）

輻射效應越益明顯，

而崑山就是最佳的例證。

 

 

根據中國官方統計，

去年上半年崑山

賣出近 4.4 萬套房

是 2016 年總成交量的 8 成。

從市場面來看，

過去中國房產交易以一手房為主，

房價飆高後，

近兩年二手房的人氣開始竄升，

以蘇州為例，

住宅成交 100 套中，

二手房就占了 70 套，

目前正是切入二手房的最佳時機。

 

採品牌授權方式

合作進軍中國

目前東森採取品牌授權方式，

與上森置業合作進軍中國，

這是一家位於江蘇崑山集房地產策畫、

代銷、招商、管理、商業

投資於一體的營銷公司，

未來將把台灣房仲誠信、專業的經營理念，

帶到中國執行，

融合兩岸雙方優勢，壯大不動產服務。

 

 

計畫未來 3 年

開設 10 家直營店

東森房屋在崑山開出第 1 家直營店後，

計畫未來 3 年內將開設 10 家直營店，

後續視大陸市場變化決定是否開放加盟，

預計 5 年可達 100 店。

為融合當地文化，

將優先以陸籍配偶的台商為加盟條件，

同時也會考慮

直營店員工自行創業加盟。

 

看準一帶一路商機，

連地產商，都將前進中國...

 

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