(圖/shutterstock)

(圖片來源 網路)

 

在台開跌倒

從台開爬起

他讓負債 200 多億的虧損企業

變成保留盈餘達 90 億元的公司

他讓淨值只剩 2 元的問題企業

變成連 8 年獲利

淨值 24.59 元的公司

邱復生的事業和財富達到顛峰之後

過多過速的投資擴張

尤其重押大買台開股票

拖垮了他的影視王國

被迫賣掉 TVBS 股份及年代集團

或許承受壓力之重

令「鐵打身體」的他

竟也罹癌住院了

但是從雲端跌落谷底，並未擊垮他

 

繼續看下去...

 

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接手賠錢的「地下公司」
竟浴火重生

7 年前，媒體大亨開始擔任

台灣土地開發公司（簡稱台開）董事長一職

邱復生回憶：「我接手時，台開是『地下公司』

因為資產賣到只剩地下室

我們都在地下室辦公耶」

現在，他很自豪，因為從 2007 年以來

台開已經連續 8 年都賺錢了

在邱復生取得台開經營權後

他花了一番力氣整頓

「有些不動產爭取先租後售

部分不良土地債權有人低價要跟我買

但是明明存在更高的開發價值

我就用底標把它買回來

另外，也辦過 2 次增資」

邱復生用一貫的老成語氣

說起這一段暗潮洶湧的過往

 

不做別人做過的事
工業區破天荒改預售模式

回想經營「地下公司」時所經手的

第 1 個工業區開發案：

台中精密機械科技創新園區

首創工業區預售先例，曾讓業界譁然

過去幾年台開持續累積土地資產

邱復生則豪氣的說：

「我就是不做別人做過的事」

我改變了商業模式，改用預售的

要付訂金、照工期付錢」

台開協理林志祥表示

繼去年金門的風獅爺商店街開幕營運後

還有多件開發案在規畫推動中

包括花蓮的洄瀾灣元氣村休閒宅、

新竹的新埔智能生態園區、

南投的草屯禪主題生態園區等

 

(圖片來源 網路)

 

改變人類生活樣貌

開啟創新未來

邱復生期許成為以

「綠色+智能+文創」

改變人類生活樣貌的築夢人

要台開由傳統的土地

開發商轉型成為創意建築空間規畫商

未來，他帶領台開要挑戰的是

總價 600 億元的 4 大造鎮開發案

包括金門的風獅爺商店街、

花蓮的洄瀾灣蘇活園區、

新竹的智能生態園區、

南投的草屯禪主題園區

看來，創意十足的邱復生

找到了新舞台

而台開也開啟了新未來

 

創新是一種態度

想解決問題，首先要學會突破框架

 

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