(圖/shutterstock)

 

身為公務員的Dolin66

即使擁有人人稱羨的「鐵飯碗」

卻不願只過安逸舒服的日子。

 

由於預期自己的年金將會縮水，

他決定將興趣發揮到極致

以寫文章、講演和投資等方式，

替自己「變相加薪」

 

現在，原本調薪不到5%的他，

薪水足足翻了兩倍以上！

究竟，他是怎麼做到的呢？

一起來看看...

 

(贊助商連結)

 

 

預見 年金縮水

公務員Dolin66，決定幫自己「加薪」

11月15日傍晚5點鐘，

在台灣與波多黎各搶進8強的晉級賽事剛結束後的半小時，

職業是公務員的Dolin66火速在〈運動視界〉部落格發表棒球評論，

一下子便吸引了上百人分享；

晚間10點30分，

他又在臉書發表對股市與房地產的時事分析文。

平均每周發表1～2篇文章，

每月讀3～4本書，

這是Dollin66下班後最紀律做的事情。

下班時間對Dollin66來說，不會是無意識的「虛度」，

他總是端坐在電腦前，寫著一篇又一篇讓人感動的文章。

而這股持續力，來自他預見台灣「年金改革」的迫切危機。

出生傳統公務員家庭的Dolin66，

爸爸已從公職退休、媽媽是小學老師，

弟弟在電子業上班，一家四口有3個人要面臨退休金縮水的現實，

「爸媽的問題可能不大（意指退休金縮水幅度不大），

我的飯碗卻一定不夠『鐵鐡』。」

射手座的Dolin66幽默地說。

擔心改革影響退休生活，

Dolin66利用「下班黃金3小時」，

手不輟筆地一篇篇寫下對房地產的觀點，

從民眾投稿的身分一步步進階到作家，

不到2年，他就出版《預售屋全攻略》、《房市泡沫來了》等書籍，

更是〈商周網站專欄〉及〈運動視界〉部落格固定寫手。

而過去5年透過投資股票、寫稿與演講等方式，

他已慢慢建立「被動收入」的理想藍圖，

目前每年都已替自己多加一份薪水。

 

 

「興趣」變成「習慣」
每天下班最重要的事：磨筆功

這一切的安排看似水到渠成，

但一開始Dolin66根本不懂什麼是被動收入，

迷惘在不知從何開始。

「我只是很單純地想：時間花完就沒了，

若想做喜歡的事，就要提早財務自由。」

在找到對的方向之前，唯一確認的是自己喜歡寫作。

 

「他的夢想是創作小說。」曾經替Dolin66寫序、

同為成功大學學長的紅色子房對他的印象是：有理想性、邏輯很清楚。

 

「發現興趣的所在，就內化成為習慣了。」

Dolin66說的一派輕鬆，

近10年透過寫文章找到了信心，

但他沒說出口的是，

為了寫出讓人流連忘返的文字，

成大土木研究所畢業的他，

不僅晴耕雨讀，更刻意參加各式的徵文比賽，

強迫自己在期限內交稿。

認識4年才結婚的太太在一旁補充說，

為了「磨筆功」，

他寫作幾乎不分類型，時事、文學創作、運動，

甚至營建相關專文，

投稿到各大報紙的民意論壇、

公家徵文比賽或民間行銷活動等，

最高曾獲第2名，拿到8000元獎金。

 

 

不輕信老師明牌，自己看書學投資

當然Dolin66明白，

寫作終究不能當飯吃，

只是退休「有事做」，

若要成為時間的主人，

得再找到另一份收入來源。

而從小被教育用閒錢投資的他，

在存下第1筆50萬元存款後，

動起了投資念頭，

至於啟蒙則來自電視股市分析師及報紙推薦的明牌。

「我先觀察2～3台分析師的說法，

印證一段時間後，再找一個相對有準度的老師跟牌。」

 

但即便小心翼翼，沒有中心思想的他，

幾次殺進殺出，不僅沒賺到錢，甚至還小虧，

「因為我很怕賠錢，跌1成就毫不猶豫停損」，

這一點堅持，倒讓他在股市繳交的學費不算多。

 

後來，Dolin66靠著大量閱讀股市專家黃國華、

郭恭克及各式財報書籍後，

才恍然大悟「原來股價可以算出來」。

自此，他丟掉舊思維，一切從頭再來。

「前後約6個月，把想買的10檔股票，

一檔一檔套用書中教的財務指標，

紙上練兵成功後，才勇敢進場。

 

(贊助商連結)

 

練成 3 大投資心得：

守株待兔、達標停利、無條件停損

5年前，他準確抓到精華（1565）的大波段，

大賺120%，這一戰讓他確認把股票納為被動收入核心的信念。

只是在練投資功期間，

Dolin66也曾在宏達電（2498）踢到大鐵板。

當時他在950元大膽買進，

一如預期2個月衝到1300元，

但因一時貪念，在高點不賣，

最後落得小賠1成才斷然停損。

有了這次教訓，他很快地調整買賣策略並修正心法。​

有別於許多投資人用「殖利率」的指標作為選股依據，

Dolin66的投資哲學是以賺取股票的資本利得為主，

「我不會每年設定賺多少，但機會來了就要狠狠押注。」

他投資的3大準則是：守株待兔、達標停利、無條件停損。

「在買進一檔股票前，

會用3個指標篩選，然後再找進場時機。

當PE（本益比）來到歷史低檔區先進場布局一半部位，

趨勢明朗後再加碼；

當股價上漲、PE到歷史高檔區，便斷然全數脫手。」

最近一次大獲全勝的標的：為升（2231），跟精華如出一轍，

當時他觀察很多國家要求新車必須加裝胎壓偵測器，

以及強制配備倒車影像顯示系統，

發現為升未來大有前景，

因此當股價來到被低估的98元時，

便勇敢地建立持股，

不到半年以250元賣出，

大賺150%，再添一筆戰功。

 

從投資精華開始，

Dolin66手上同時不會持有超過 3 檔股票，

也不一定每年都會有交易，

但5年下來，每年平均都能多賺一份薪，

從股市攢下的另一份收入，

他也會挪出一半放在複利滾存的儲蓄型保單，穩穩守財。

 

 

不放棄每件喜歡的事

年初排定目標  兼顧投資與興趣

在練功、蹲馬步的同時，

他未曾忘懷寫作，

部落格的內容分享財經、社會、生活、閱讀與旅遊的點點滴滴，

累積10萬人次，最後也成為專欄寫手。

對於下班後時間的安排，

Dolin66抱持「抓大放小」的原則，

只要靈感來了，寫稿速度就快，

「太過細節的時間要求，會讓自己反而討厭喜歡的事情。」

但他強調，每年初會排定目標，

包括最喜歡的壘球運動，

1年出席率要高於50%；

閱讀量則有至少30本書的堅持，

期許每隔1、2年出版書籍及計畫演講等。

 

(贊助商連結)

 

「興趣」與「專業」成為收入來源，

薪水更加豐厚！ 

因為所學與房地產相關，

又出版房地產書籍，

Dolin66經常被問到：「當包租公不是更棒的被動收入嗎？」

他回答，買車子大家都會盤算合理價，

但偏偏碰到不合理的房價，卻拚了命的搶，

「房子屬消費財，價格不合理，就要積極脫手。」

Dolin66很堅定地說。

言行合一的他，2011年發現北市房價所得比及房貸負擔率太高，

回頭說服太太賣掉住了2年多、

位於捷運復興崗站的2房華廈，

用2.4萬元的相同房貸支出，

在生活機能更便利的明德捷運站租3房華廈居住，

「這樣的調整減少通勤時間，還提高生活品質。」

他微笑地說，重要的是，

每坪44.5萬元復興崗捷運站的高房價已經bye bye了。

從一個每年調薪不到5%的公務員，

到現在每年薪水double，

Dolin66從寫作的興趣出發，每天多花2小時，

充實知識並拓展出包括股票在內的3份被動收入。

未來就算政府大刀闊斧改革年金政策，

他也可以不受改革洪流衝擊。

 

本文由 Money錢 授權轉載，原文 於此

未經授權，請勿轉載！